Plac od 170000 m2. Nalazi se na udaljenosti od Podgorice 25 km, aerodroma 20 km, od Budve 38 km, od rijeke Crnojevića 7 km. Izuzetno kvalitetno zemljiste sa 290 sunčanih dana pogodno za sve uslove poljoprivrede i turizma bez ograničenja gradnje. Na imanju se nalazi stara kamena kuća sa više pomoćnih objekata. Stari vinogradi na placu, struja, voda, bunar. Imanje posjeduje i svoju pećinu. Lipska pećina je jedna od atraktivnih turističkih destinacija u Crnoj Gori a na udaljenosti od placa je 5 km.